Grenade (pays)

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Propriété à vendre en Grenade

Si vous recherchez une propriété à vendre à Grenata, vous devez lire notre rapport sur son marché immobilier. La Grenade est un pays des Caraïbes composé d'une île principale et de plusieurs petites îles tout autour. L'île centrale de la Grenade est surnommée l'île aux épices et tient son nom de l'état. Elle présente un territoire vallonné abritant des plantations de noix de muscade. Ici se trouve la capitale, St. George's, dont les maisons colorées, les bâtiments géorgiens et le Fort George du début du XVIIIe siècle surplombent le petit port de Carenage. Au sud, il y a la plage de Grand Anse.

La Grenade est située au nord de Trinité-et-Tobago et au sud de Saint-Vincent-et-les Grenadines.

Le marché immobilier à la Grenade a considérablement augmenté en 2018 et cette tendance positive devrait se poursuivre en 2019.

L’année dernière a été une année positive pour la Grenade: après près de sept années de contraction et de stagnation causées par l’effondrement de l’économie mondiale, nous observons enfin des tendances à la stabilisation et des signes de croissance du marché immobilier. C'est donc un bon moment si vous souhaitez acheter une propriété à vendre à la Grenade.

La reprise du marché de la Grenade est due à la reprise économique des États-Unis et du Royaume-Uni, car la majorité des acheteurs internationaux intéressés par des propriétés à vendre à la Grenade proviennent de ces deux pays. Bien que les acheteurs étrangers ne représentent que 7% des transactions, leur part en valeur est significative.

 

La montée en puissance du marché a également été favorisée par le programme Citizenship by Investment (CBI), qui a permis à divers développements du luxe d’obtenir le capital nécessaire par le biais d’une prise de participation ou de la vente d’actions de la société.

Ce programme a eu un impact significatif. Le programme CBI devrait nourrir de nouveaux développements immobiliers.

Les étrangers peuvent acheter des terres à la Grenade. Les étrangers doivent s'acquitter de la taxe sur la propriété foncière étrangère, égale à 10% de la valeur de la propriété, qui leur octroie un permis pour la possession de terres étrangères.

En général, les rendements se situent autour de 4,3% pour les propriétés situées dans les zones côtières de la Grenade, le centre du marché locatif.

Les loyers dans les îles sont principalement saisonniers, mais ce chiffre concerne les baux à long terme.

Le marché immobilier de la Grenade continue de croître et de se développer, établissant un nouveau record de ventes de propriétés à vendre à la Grenade. Plusieurs projets arrivés en 2018 sont bien placés pour établir de nouveaux niveaux de propriétés de luxe.

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